Khởi công dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỉ đồng phục vụ tái định cư dự án rạch Xuyên Tâm

Dự án phục vụ tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi rạch Xuyên Tâm

Sáng 8.8.2025, Sở Xây dựng phối hợp Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TPHCM khởi công dự án Nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh. Đây là công trình có ý nghĩa đặc biệt đối với công tác an sinh xã hội, góp phần đáp ứng nhu cầu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm và các trường hợp khác theo quy định.

Công trình thuộc nhóm B, cấp II, xây dựng trên diện tích đất 12.099,6m² với 3 khối chung cư B1, B2, B3 cao 20 tầng, tổng cộng 864 căn hộ có diện tích từ 40 – 76m², bố trí linh hoạt từ 1 đến 3 phòng ngủ. Mỗi khối nhà kết hợp chức năng nhà ở với thương mại, dịch vụ, tích hợp khu sinh hoạt cộng đồng, công viên cây xanh, cảnh quan và các tiện ích thiết yếu, tạo môi trường sống văn minh, hiện đại.

Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 80.318,96m². Dự án được đầu tư đồng bộ hệ thống giao thông nội bộ, cấp thoát nước, cấp điện, phòng cháy chữa cháy, công nghệ thông tin, camera giám sát. Tổng mức đầu tư gần 997,4 tỉ đồng từ ngân sách thành phố, thời gian thực hiện từ nay đến hết năm 2027.

Theo Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TPHCM (chủ đầu tư), dự án được thành phố quyết định đầu tư trong bối cảnh toàn hệ thống chính trị đang tập trung thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TPHCM nhiệm kỳ 2020 – 2025, trong đó chương trình chỉnh trang đô thị là một nhiệm vụ trọng tâm.

“Việc bố trí tái định cư gần nơi ở cũ cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án chỉnh trang đô thị là giải pháp hợp lòng dân, tạo sự đồng thuận, góp phần xây dựng TPHCM khang trang, hiện đại, cải thiện điều kiện cư trú và chất lượng sống của cộng đồng” – đại diện Ban Quản lý dự án cho biết.

Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2030 rất lớn

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường cho biết, sau khi hợp nhất, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của TPHCM giai đoạn 2021 – 2030, theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ cho 3 địa phương trước đây (TPHCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu) là 199.400 căn. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025 dự kiến hoàn thành khoảng 18.000 căn; giai đoạn 2026 – 2030 cần hoàn thành thêm 181.400 căn.

“Đây là khối lượng rất lớn, đòi hỏi sự quyết tâm cao để đáp ứng yêu cầu phát triển nhà ở xã hội của thành phố và cả nước, đảm bảo các mục tiêu trong chương trình phát triển nhà ở, phục vụ nhu cầu chính đáng của người dân” – ông Bùi Xuân Cường nhấn mạnh.

Theo ông Bùi Xuân Cường, dự án tại số 4 Phan Chu Trinh không chỉ giúp TPHCM thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, mà còn trực tiếp phục vụ tái định cư cho hơn 1.030 hộ dân phải di dời trong tổng số hơn 2.000 hộ bị ảnh hưởng bởi dự án rạch Xuyên Tâm. Những hộ dân không đủ điều kiện bố trí nền đất hoặc căn hộ tái định cư sẽ được xem xét bố trí tại công trình này.

Ngoài ra, dự án cũng góp phần hoàn thiện hạ tầng khu vực theo quy hoạch, đồng bộ với dự án cải tạo, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng và cơ chế hoàn trả chi phí cho nhà đầu tư.

Thành Trung